Von der Finca im Safari Look bis hin zur alten Mühle Ob eine idyllische Natursteinfinca in ländlicher Lage oder ein modernes Ferienhaus in einem der beliebten Urlaubsorte der Insel. Die Baleareninsel Mallorca hat so einiges an Ferienimmobilien zu bieten. Wer aber auf der Suche nach etwas ganz Besonderem und Ausgefallenem ist, der sollte sich die […]
Von Bettina Neumann Urlaub auf der eigenen Finca auf Mallorca zählt zweifelsohne zu den beliebtesten und erholsamsten Ferienvarianten. Privatsphäre, Ungebundenheit und Ruhe sind nur einige der großen Vorteile der eigenen, besser gesagt gemieteten vier Urlaubswände. Wenn da nur das (für einige Menschen lästige) Thema mit dem Kochen nicht wäre! Essen auf der Finca statt im […]
Gepflegte Strände, traumhafte Landschaften, idyllische Dörfer und pulsierende Städte – nur gut zwei Flugstunden entfernt, bietet Mallorca perfekte Urlaubserlebnisse für jeden Geschmack. Sie können die Insel beim Wandern oder mit dem Fahrrad erkunden, den Golfschläger auf 24 Golfplätzen schwingen und sich an über 140 Stränden in der Sonne erholen. 560 km Küstenlinie warten darauf, mit […]
Urlaub im Ferienhaus oder auf einer Finca auf Mallorca liegt im Trend. Immer mehr Menschen genießen die vielen Vorteile: Flexibilität, Privatsphäre und die Möglichkeit, das authentische Mallorca abseits vom Massentourismus zu erleben. Ab sofort gehört das Buchungsportal Porta Holiday mit rund 1.000 Fincas und Ferienhäusern zu den führenden Anbietern auf der beliebten Baleareninsel. Dafür hat […]
Eine große Auswahl an malerischen Fincas und Villen auf Mallorca mit Lizenz zur Ferienvermietung finden Sie bei unserer Schwestergesellschaft Porta Mallorquina. Es war vor mehr oder weniger genau einem Jahr, als die Wellen hochschlugen: Die Balearen-Regierung verabschiedete das Moratorium zur Ferienvermietung. Für ein Jahr durfte keine einzige Genehmigung für die Ferienvermietung mehr vergeben werden, zu schnell […]
70% der Immobilien werden auf Mallorca angeboten, Ibiza besteht zu 80% aus Luxusangeboten und Menorca bietet günstige Einstiegspreise. Ferienimmobilien auf Mallorca, Ibiza und Menorca stehen bei ausländischen Investoren hoch im Kurs. Gut jeder dritte Käufer hat seinen Hauptwohnsitz nicht in Spanien. Innerhalb der letzten fünf Jahre haben sich die Immobilientransaktionen auf den Balearen mehr als […]
Die Gruppe mit Sitz in München ist auf die Vermittlung und Vermietung von Ferienimmobilien spezialisiert. Jetzt erfolgt der Börsengang zur Wachstumsbeschleunigung. Die Analysten von GBC Research sind von den Zukunftsperspektiven überzeugt und empfehlen die Aktie mit einem Kursziel von 4,83 Euro zum Kauf. Damit liegt das Kurspotenzial bei über 50%.
Zu den durchschlagendsten Neuerungen gehört bestimmt das Mindestalter der Immobilie: Fünf Jahre muss diese anderweitig genutzt worden sein, bevor eine Lizenz erteilt werden kann. Damit müssen sich Käufer von neuen Objekten mit Ferienvermietungsprojekten eine Übergangsnutzung einfallen lassen. Steuerlich hat die Neuerung zur Folge, dass die umsatzsteuerpflichtige Ferienvermietung als Vehikel für eine Rückforderung der beim Kauf bezahlten Umsatzsteuer ausfällt.
Wer jetzt Lust bekommen habe, in diesen Bereich zu investieren, der werde bald auch an der Börse fündig. Im Juni geht das erste Unternehmen aus diesem Bereich an die Börse: die Homes & Holiday AG mit ihren Tochterunternehmen Porta Mondial, Porta Mallorquina und Porta Holiday. Die Gruppe verbindet das klassische Maklergeschäft mit der Ferienvermietung. Mit dem Kapital aus dem Börsengang soll das Standortnetzwerk in Spanien und Deutschland erweitert werden.
Immer mehr Menschen verbringen ihren Traumurlaub abseits des Massentourismus auf Mallorca. Ihnen bietet der Ferienvermieter Porta Holiday, Tochterunternehmen der Homes & Holiday AG, seit dem Jahr 2014 ein attraktives Portfolio an: Vom rustikalen Landhaus in der Natur bis zur Luxusvilla mit Meerblick ist für jeden Geschmack etwas dabei. Mit der Übernahme von easyFinca wird das […]
Urlaub im Ferienhaus auf Mallorca wird immer beliebter und auch Eigentümer gehen immer mehr dazu über, ihr Haus in Leerstandszeiten an Touristen zu vermieten. Ferienimmobilien werden mittlerweile auch als Kapitalanlage geschätzt, denn die Renditen aus Ferienvermietung sind durchaus attraktiv. Doch wie viel Einnahmen lassen sich mit dem Haus auf Mallorca verdienen? Das Steinbeis Institut Center […]
Sie meinten, alles richtig gemacht zu haben, und trotzdem erlebt ein Vermieter einer Ferienimmobilie eine unangenehme Überraschung: Das Finanzamt teilt mit, dass er Umsatzsteuer (Spanisch: IVA) schuldet. Aus heiterem Himmel. Der Betroffene ist verwundert, denn er betreibe keine „reinrassige“ Ferienvermietung, die ja umsatzsteuerpflichtig ist, sondern die administrativ und steuerlich schlankere Variante, für die keine IVA-Buchhaltung notwendig ist.
2017 war ein turbulentes Jahr für Ferienvermieter auf Mallorca. Die Balearen-Regierung setzte am 1. August Juli ein neues Gesetz in Kraft und verhängte ein Moratorium, was bedeutet, dass voraussichtlich bis zum Sommer 2018 generell erst einmal keine neuen Anträge auf Genehmigung zur Ferienvermietung angenommen werden. Diese Frist soll der Stadt Palma sowie den Inselräten in Zusammenarbeit mit den Gemeinden Zeit geben, regionale Zonen festzulegen, für die mit Ablauf des Moratoriums neue Genehmigungen ausgestellt werden. Nur in diesen Zonen wird die Ferienvermietung von Wohnungen bei Erfüllung aller anderen Voraussetzungen erlaubt sein.
Sie möchten Ihren Sommerurlaub auf Mallorca in einer großzügigen Finca mit eigenem Pool verbringen? Das gibt es jetzt bei Porta Holiday für unter 200 € pro Tag! Genießen Sie Ihre Privatsphäre in der eigenen Finca unter Freunden oder Familie. Wer zum Urlauben nach Mallorca kommt, wird nicht enttäuscht. Wir bieten Ihnen Fincas mit wundervollem Ausblick auf das Tramuntana-Gebirge bis hin zu Behausungen direkt am Meer. Die Vorteile einer eigenen Finca im Urlaub sind unschlagbar.
Die spanische Mittelmeerinsel Mallorca ist die größte der Balearischen Inseln und zieht jährlich zahlreiche Besucher in ihren Bann. Strand und Meer bieten Erholung für die ganze Familie und vielfältige Ausflugsmöglichkeiten sorgen für die nötige Abwechslung sowie für Spaß und Unterhaltung bei Erwachsenen, Kindern und Kleinkindern.
Für Ihren entspannten Familienurlaub mit Kindern auf Mallorca haben wir 10 besonders kinderfreundliche Fincas ausgewählt…
Wollen Sie einmal wissen, wie die Mallorquiner leben, dann verlassen Sie die Badeorte und fahren in die Inselmitte. Dort entdecken Sie fruchtige Ebenen und sanfte, hügelige Landschaften bis hin zu fast alpinen Bergen. Erkunden Sie beim Wandern und Radfahren die Gegend. Olivenhaine, Weinreben und Orangenfelder werden alle paar Kilometer unterbrochen von zauberhaft herausgeputzten Dörfern, alten Windmühlen und herrschaftlichen Finca…
Am 16.11. widmete sich die Telebörse auf ntv dem Thema „Ferienimmobilien als Kapitalanlage“. Gast im Studio war der Finanzjournalist Andreas Kunze. Die niedrigen Zinsen und Preiserhöhungen für Wohnimmobilien lassen deutsche Anleger auch gerne Richtung Ausland blicken. Andreas Kunze empfiehlt hier Spanien oder Italien, da in diesen Ländern aufgrund der vergangenen Krisen die Preise noch verhältnismäßig günstig seien.
Um acht Uhr, wenn die ersten Sonnenstrahlen am Horizont aufblitzen, liegt Mallorca noch in Morpheus Armen. Ganz gemächlich bevölkern sich die Straßen, Plätze und Strandpromenaden an den weiten Buchten der Baleareninsel. Auf Mallorca ticken die Uhren eben ein wenig anders, seufzt Marianne Seitz überglücklich. Es ist hier nicht so hektisch wie zu hause und im […]
Am Freitag, 23. September 2016, lud das Porta Mallorquina Immobilienbüro in Artà interessierte Eigentümer zu einem Infoabend rund um das Thema Ecotasa und Ferienvermietung ein.
Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Investoren kalkulieren, welche Einnahmen sich mit einem Ferienhaus erzielen lassen.
Porta Holiday expandiert an die spanische Mittelmeerküste und sucht Mitarbeiter/innen für Andalusien
Mit über 50 Millionen Touristen pro Jahr zählt Spanien zu den beliebtesten Ferienregionen in Europa. Besonders der Individualtourismus boomt, weshalb der Urlaub im eigenen Haus immer beliebter wird. Porta Holiday hat sich auf dieses lukrative Marktsegment spezialisiert. Individueller Urlaub im Ferienhaus wird immer beliebter. Nach dem erfolgreichen Start auf Mallorca expandiert das Unternehmen nun nach […]
Der über die VOX Doku-Soap „Goodbye Deutschland“ bekannt gewordene Ostdeutsche Jens Büchner hat einen neuen Job. Seit 1. November verkauft er für ‘Aura Sun Tec’ Infrarotheizungen auf Mallorca. Seine erste Kundin war Britta Niemann, unsere Langzeit- und Ferienvermietungsspezialistin im Nordosten der Insel. Britta Niemann, Maklerin bei Porta Mallorquina und Repräsentantin für Porta Holiday. Britta arbeitet […]
Die Auswirkungen des neuen Gesetzesentwurfs zur Ferienvermietung auf Mallorca – Was bedeutet dies für Vermieter? Bereits 2013 wurde in Spanien das Mietgesetz dahingehend geändert, dass es den unabhängigen Regionen erlaubt, selbst über die Vermietung von Immobilien zu entscheiden. Bezüglich dieser Sachlage plant das Tourismusministerium der Balearen die Verabschiedung eines neuen Gesetzesentwurfs. Guillermo Dezcallar, Rechtsanwalt der […]
